Výnimočný a priestranný 4-izbový byt, balkón, garáž, 2x vlastné park. miesto, pivnica, záhradka, Dunajská Lužná, Krajná ul.

Ponúkame Vám na predaj krásny, priestranný 4 izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, s balkónom, veľkou garážou, vlastným uzamykateľným dvorom s bránou na elektrické ovládanie, komunálnou záhradkou a parkovaním v spoločnom vlastníctve obyvateľov v Dunajskej Lužnej na Krajnej ulici. Do Bratislavského Ružinova trvá cesta autom 10 minút.

(3D vizualizácia nižšie)

Byt s úžitkovou plochou 81,21 m2 vrátane pivničnej kobky (cca 2 m2) v suteréne sa nachádza na 2/4 poschodí bez výťahu. Na poschodí sú len 3 byty. Izby sú orientované na východ, obývačka s kuchyňou na západ.

Byt prešiel priebežne kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálenskou časťou, troch priestranných izieb, kuchyne so vstavanými spotrebičmi s výstupom na balkón smerujúci do záhrady, kúpeľne s vaňou so zástenou a zo samostatného WC.

Výhodou je vlastná kotolňa v bytovom dome, ktorý je zateplený.

Byt ponúkame na predaj aj s garážou o výmere 17,7 m2, ktorá je súčasťou bytového domu v sume + 17.000,-€. V prípade nezáujmu o kúpu je nutná dohoda s majiteľkou.

V bytovom dome nachádzajúceho sa v bezpečnej, pokojnej a tichej lokalite bývajú veľmi priateľskí a slušní susedia, je možnosť si vyčleniť vlastný priestor na pozemku a pestovať si vlastnú zeleninku, k dispozícii je voda na zavlažovanie. Vchod do bytového domu a jeho okolie je strážené kamerovým systémom.

Obec Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, nákupné centrum, zdravotné stredisko, potraviny, MHD detské ihriská, mäsiarstvo atď...) s výborným prístupom na rýchlostnú komunikáciu R7. Jazerá Košariská sú vzdialené len pár km, rovnako ako aj hrádza.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.

Viem Vám tiež ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už mnoho rokov.

Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova-ZVNC-centrum-realit.sk

Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody