Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na kľúč, súkromná ulička, obec Horná Potôň

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú stavbu 4-izbového bungalovu s možnosťou dokončenia do štádia holodom alebo štandard v závislosti od požiadaviek klienta a dohody s majiteľom. Bungalov sa nachádza v súkromnej uličke na začiatku obce Horná Potôň s vynikajúcim napojením na rýchlostnú komunikáciu R7. Do Bratislavy trvá cesta autom len 25 minút, do Dunajskej Stredy 10 minút.

Bungalov leží na pozemku o výmere 473 m2 a prislúcha k nemu cca 148 m2 podiel na prístupovej ceste na súkromí, kde bude stáť 5 domov a bude možné si po dohode so susedmi ulicu uzavrieť.

Úžitková plocha rodinného domu tvorí 98,58 m2 + terasa12,5 m2, ktorú je možné po dohode so staviteľom zväčšiť. Zastavaná plocha domu je 126,5 m2.

Projekt rodinného domu pozostáva z uzatváraného zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu či šatníkovú stenu, z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady a nočnej časti domu, z komory, z troch priestranných samostaných izieb (13,7 m2, 15,2 m2, 13 m2), kúpeľne s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, WC a dvojumývadlo a z technickej miestnosti s priestorom pre elektrický bojler, umývačku so sušičkou, WC a malé umývadlo. (pôdorys vo fotografiách)

Inžinierske siete: elektrina, tlaková kanalizácia, voda je riešená studňou.

V cene hrubej stavby 90.000,- (viď foto) bude ešte dokončený betónový veniec.

Cena dokončenia bungalovu do štádia holodom (vrátane pozemku a hrubej stavby) je cca 175.000,-, cena bungalovu do štandardu +10.000,-€, konečná cena závisí od náročnosti a požiadaviek klienta.

Rodinný dom v stave holodom by obsahoval: keramická tehla Heluz 30 cm, 15 cm zateplenie polystyrénom, zateplenie stropu fúkanou izolačnou penou cca 30 cm (čo sa rovná cca 50 cm minerálnej vlne), strecha – betónová Terran, komín, bleskozvod, okná 3-sklo, bezpečnostné vchodové dvere, podbetónované spevnené plochy vrátane krytej terasy, parkovanie pre min. 2 autá, oplotenie z troch strán, omietka vo farbe podľa preferencií klienta, hrubé zarovnanie pozemku, prieduchy do izieb z krbu s rozvádzačom teplého vzduchu umiestnéného v podkroví, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi, odkladací priestor v podkroví cca 20 m2, vymaľovanie interiéru nabielo, zásuvky, vypínače, stropné schodisko na povalu... Možnosť predprípravy na el. žalúzie, alarm, klimatizáciu, el. videovrátnik + el. brána..

Dokončenie do štandardu: vyhotovenie komplet kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvoumývadlom a WC, dlažba v technickej miestnosti, WC, umývadlo, plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami.

Všetky možnosti, detaily, cenovú kalkuláciu ako aj financovanie Vám rada ozrejmím pri osobnom alebo telefonickom rozhovore.

Obec Horná Potôň je čoraz vyhľadávanejšou obcou pre pokojné, spokojné a bezpečné rodinné bývanie. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, potraviny, Coop Jednota, autobusová zastávka, pošta, lekáreň, zubná ambulancia, praktický lekár, penzión, reštaurácia, futbalové ihrisko, telocvičňa, obchody s rozličným tovarom, knižnica, autoservis...

Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.

Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova-ZVNC-centrum-realit.sk


CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody