Moderný a kvalitne stavaný samostatný 3-izbový bungalov, pozemok 455 m2, Báč

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú novostavbu energeticky úsporného 3-izbového tehlového bungalovu od overeného a spoľahlivého staviteľa v tichej novej uličke v obci Báč.

Bungalov s úžitkovou plochou 74,47 m2 a zastavanou plochou 87,5 m2 stojí na pozemku o výmere 445 m2. Dom ponúkame v stave holodom, je možné ho však dokončiť do štandardu podľa dohody so staviteľom.

Ide o veľmi príjemný a prakticky riešený projekt menšieho rodinného domu s maximálnym využitím interiérového priestoru.

Dispozícia:
- vstupná hala/zádverie s priestorom pre veľký vstavanú skriňu (6 m2)
- obývacia miestnosť s predprípravou na krb spojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou (spolu 30 m2) s výstupom na terasu a do záhrady
- 2 samostatné izby (14,5 a 13,3 m2)
- kúpeľňa s priestorom pre vaňu, umývadlo, práčku a elektrický kotol
- samostatné WC s malým umývadlom

Použité materiály:
obvodové tehly Porotherm 30 cm, plochá strecha je riešená fóliovým hydroizolačným systémom Fatrafol so spádom, zateplenie podkrovia 30 cm minerálnou vlnou, zateplenie fasády 5 cm polystyrénom, izolácia podlahy 8 cm expandovaným podlahovým polystyrénom. Kúrenie v dome je elektrické, podlahové, vodné. V dome sú tiež kvalitné nemecké plastové okná zn. Salamander – Streamline (5-komorové, 3-sklo), bezpečnostné vchodové dvere. Cena holodomu zahŕňa elektrický kotol, spevnené plochy (terasa, parkovanie pre 2 autá a chodník z jednej strany domu) predprípravy na: alarm, videovrátnik, posuvnú elektrickú bránu a externé žalúzie.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem plynu (obecná voda, elektrina, kanalizácia).

Momentálne je bungalov v štádiu výstavby, dokončenie je plánované na jún 2023.

Obec Báč leží na západnej časti Žitného ostrova a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Mesto Šamorín, s plnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené 5 km a Bratislava 20 km s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 (do centra BA trvá cesta autom 21 minút).


Na všetky bližšie informácie o začiatku výstavby, o možnostiach financovania ako aj celom priebehu výstavby Vám rada odpoviem telefonicky alebo pri osobnom stretnutí pri obhliadke stavby a pozemku.

Stavbu realizuje poctivý, našou realitnou spoločnosťou rokmi overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami a dobrými referenciami od klientov z predchádzajúcich stavieb a projektov. Je tiež možné si jeho dokončené stavby obzrieť v blízkom okolí.

Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.

Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova-ZVNC-centrum-realit.sk

HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU
REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody