Dva rodinné domy na veľkom pozemku, krásna lokalita, Vysoká pri Morave

Centrum realít Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s potenciálom (3-izbový rodinný dom, 1-izbový rodinný dom, drevený záhradný domček, murovaný sklad) na peknom pozemku v pokojnej časti obce Vysoká pri Morave. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi dobrej časti obce, v zástavbe pekných rodinných domov a poskytuje maximálny komfort súkromia. Susedia sú milí a nekonfliktní. Dom je síce starší, ale starostlivo udržiavaný a ihneď užívania schopný. Vďaka okoliu a možnostiam ako rybárčenie, športovanie, pestovanie, či hubárčenie je skutočne vhodný i na rekreačné užívanie, majiteľ ho môže užívať ako chalupu. Bonusom je jednoizbový, plne vybavený samostatný rodinný domček, pod ktorým sa nachádza pivničný priestor s 2 miestnosťami o výmere 20,9 m2, nachádza sa tu kopaná studňa. V oboch domoch sú zavedené všetky IS vrátane kanalizácie.

Pozemok o celkovej rozlohe až 798 m2 je oplotený zo všetkých strán, na pozemok sa vchádza kovanou bránou. Chodníky a spevnené plochy sú betónové. Na záhrade sa aktívne pestuje ovocie a zelenina, nachádza sa tu množstvo kríkov a stromov, 6 liesok, jablone, mladá hruška, biele, čierne aj červené ríbezle, jahody, egreše.

Rodinný dom je postavený z tehly 50 cm a nachádza sa v prednej časti pozemku, smerom z ulice, zastavaná plocha činí 93 m2. Je dvojpodlažný, hore je veľká povala k zobytneniu, momentálne využívaná ako sklad, na prízemí veranda, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa s veľkou komorou a 3 izby. Dom bol čiastočne rekonštruovaný a je starostlivo udržiavaný. V roku 2008 bola menená strešná krytina. V dome sa kúri gamatkami. Podlahy sú prevažne drevené, palubovka je vo veľmi dobrom stave, ako aj celý dom. Je užívaný ako chalupa.

Menší domček, samostatná bytová jednotka, má rozlohu 43,94 m2 (chodba, kuchyňa, izba kúpeľňa s vaňou a toaletou, sklad) a je taktiež ihneď obývateľný a vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Pod domom je pivnica o výmere 20,9 m2 s kopanou studňou. V dome sa kúri gamatkami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a izba vstavanou skriňou.

Na pozemku sa nachádza ešte drevený domček hneď za bránou o výmere 7,7 m2 (z roku 2016) a murovaný tehlový sklad za domom o výmere 16,65 m2 (rekonštruovaný v roku 2013).

Nehnuteľnosť je vhodná ako aj na trvalé bývanie, i pre viacčlennú rodinu, tak i na chalupárčenie.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite na Záhorí, z centra Bratislavy cca 30 km, a 20 km k mestu Malacky, v obci Vysoká pri Morave. Vynikajúca dostupnosť po diaľnici, cez Stupavu. Obec je plne vybavená, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, obchody, zdravotné zariadenie, lekáreň, pošta, zástavka autobusu, škola, škôlka, futbalové ihrisko, ihrisko, autoservis. Možnosť rybolovu, cykloturistiky, hubárčenia. Popri obci preteká rieka Morava, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova-ZVNC-centrum-realit.sk.

Cena tejto nehnuteľnosti je 180 000 € vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu.

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.