Výnimočný a priestranný nízkoenergetický 4-izbový bungalov 108 m2, pozemok 570 m2, tepelné čerpadlo, alarm, obec Trnávka

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú novostavbu nízkoenergetického samostatného moderného 4-izbového bungalovu s krásnym pozemkom od spoľahlivého staviteľa, hneď na začiatku obce Trnávka s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 v obci Holice (7 km) alebo v Šamoríne. Mesto Šamorín je vzdialené 6 km a Bratislava 23 km (napr. do Ružinova trvá cesta autom rovných 20 minút). K Dunaju sú to len 3 km a je ideálnym miestom pre relax, prechádzky, cyklistiku a vodné športy. Len 5 km od domu premáva kompa z Kyselice do Vojky nad Dunajom.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 108,25 m2 stojí na pozemku o výmere 570 m2. Prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta pred domom. Ponúkame ho v prevedení štandard.

Ide o vynikajúco a prakticky riešený projekt rodinného domu s maximálnym využitím interiérového priestoru.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, z obývačky spojenej s kuchyňou so špajzou, jedálňou a obývačkou do moderného veľkopriestoru s výstupom na rozľahlú zastrešenú terasu (21 m2) a do záhrady orientovanej na juh, z troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom so samospádom, WC a umývadlom, práčovne a z technickej miestnosti s WC a malým umývadlom, kde je umiestnené tepelné čerpadlo a 160 l zásobník vody.

Bungalov je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry Porfix 300 s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie fasády 18 cm polystyrén, strecha - monolitická betónová deka s fóliovým hydroizolačným systémom Fatrafol so spádom, zateplenie stropu spádový polystyrén 35-48 cm, vysokokvalitné plastové okná zn. Realtherm - 3 sklo, tepelné čerpadlo švédskej zn. Thermia (vzduch/voda), elektrické podlahové kúrenie (vodné), alarm zn. Jablotron, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava na elektrické žalúzie (kastlíky, kabeláž, vypínače), oplotenie z troch strán (betónové panely). Štandard zahŕňa interiérové dvere, laminátové parkety s lištami, kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a vymurovaným sprchovacím kútom a samostatné WC s umývadlom. Kúrenie v dome je podlahové.

Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Na ulici je predpríprava na optický internet, spojazdnenie sa predpokladá ešte v tomto roku.

Momentálne prebieha kolaudácia.

Výhodou sú mimoriadne nízke predpokladané mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a kvalitných stavebných materiálov, len 60,-€ (elektrina vrátane kúrenia)...

Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.

V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.


Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova-ZVNC-centrum-realit.sk


CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody