Príjemný priestranný 1-izbový byt s lodžiou

Centrum realít ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2004, v priamej blízkosti Lesoparku pri Malom Dunaji, na Podunajskej ulici, mestská časť Bratislava – Vrakuňa. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a nádherná príroda. Výborné napojenie na diaľničný obchvat D1, D4 aj rýchlostnú cestu R7, ktoré výrazne pomohli zrýchleniu dopravy z tejto lokality do centra mesta Bratislavy aj iných mestských častí. Pred bytovým domom sa nachádza parkovanie pre majiteľov a z druhej strany domu oddychová zelená zóna. Bývanie je ideálne pre športovo založených ľudí, ktorí sa vedia priamo napojiť na cyklotrasu pred bytovým domom, starších ľudí obľubujúcich prechádzky alebo relax pri vode a rodiny s deťmi, ktorí preferujú aktívne trávenie voľného času. Vzhľadom k stavu bytu, k jeho dispozícii a lokalite je vhodný aj ako investícia, na prenájom.

Byt má celkovú úžitkovú plochu 38,82 m2, z toho plocha bytu 34,75 m2 + 2,53 m2 balkón + 1,54 m2 pivničná kobka.

Byt má veľmi praktickú dispozíciu – predsieň s hlbokými úložnými priestormi, kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a toaletou, obývacia miestnosť, kuchyňa , lodžia. K bytu patrí aj pivničná kobka.

Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 2.p./4, so vstupom na čip (DEK kľúč) a je orientovaný na juhovýchod. Vo vchode je moderný výťah. Susedia sú bezkonfliktní, v dome panuje príjemná atmosféra, obyvatelia sa o bytovku riadne starajú. Pod bytovým domom sa nachádzajú podzemné garáže.

Byt je situovaný do krásnej zelenej lokality s dobrou infraštruktúrou a službami. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Všetko v bezprostrednej blízkosti, MHD, obchody - BILLA, LIDL, KAUFLAND, nákupné centrá, škôlka, škola, pošta, reštaurácie, kaviarne, v dobrej dostupnosti OC AVION, IKEA, PHAROS, KIKA, OC KORZO. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat D1, D4, R7.
Cena bytu 136 900 EUR, k cene bude pripočítaná provízia vo výške 3000 EUR.

Poskytujeme TOP servis v oblasti hypoték. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám k dispozícii, Ing. Andrea Nagyová tel.: 0911890988, e-mail: nagyova-ZVNC-centrum-realit.sk

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody