EXKLUZÍVNE: Investičný pozemok so starším RD, v centre Podunajských Biskupíc, ul. Padlých hrdinov

Centrum realít ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom s garážou a skladom na veľkom investičnom pozemku o výmere 1500 m2 v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc, na ul. Padlých Hrdinov (Trojičné námestie). Dom je situovaný v lokalite s komplexnou občianskou vybavenosťou blízko miestneho úradu a nákupných možností, s výbornou dostupnosťou do ostatných mestských častí Bratislavy ako aj do samotného centra mesta a na obchvaty D1, D4 a rýchlostnú cestu R7, vedúcu cez Šamorín do Dunajskej Stredy. Zástavka MHD priamo pri dome.

Aktuálna územnoplánovacia informácia je k dispozícii. Na pozemku je možná výstavba rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, radová výstavba. Pôdorys na vyžiadanie.

Veľkou výhodou je, že rodinný dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie, mestskej vody, plynu, elektriky. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej pokojnej lokalite vidieckeho charakteru, ktorá je kompletne zastavaná rodinnými domami.

Stavby na pozemku: 3-izbový rodinný dom, sklad, garáž s montážnou jamou, altánok. K dispozícii je znalecký posudok z roku 2021. Pozemok je celý oplotený..

Dom bol čiastočne zrekonštruovaný. Je podpivničený, 1.PP má výmeru 22,51 m2, 1. NP má výmeru 194,01 m2. Dom bol postavený v roku 1939, následne zrekonštruovaný a pristavený v roku 1979. Interiér domu je čiastočne zrekonštruovaný a dom je ihneď obývateľný.

Mimoriadne obľúbená časť v centre Podunajských Biskupíc, ktorá ponúka všetko potrebné ku každodennému životu, zastávka autobusu, zdravotnícke zariadenie, nemocnica, nákupné centrum, obchody - na skok Kaufland, Lidl, Billa, služby, škôlka, škola, reštaurácie, pumpa, kaviarne, pošta, miestny úrad, banky. Široká možnosť športového vyžitia, blízkosť chránenej prírodnej oblasti lužných lesov, dunajská cyklotrasa, športovo-relaxačný areál, lesopark. Vynikajúca dostupnosť D1, D4, R7, centrum Bratislavy, veľké nákupné centrá.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova-ZVNC-centrum-realit.sk.

Cena tejto nehnuteľnosti je 489 000 EUR vrátane provízie RK, právneho a hypotekárneho servisu.

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.