NOVINKA: HAUSBOAT v mimoriadne atraktívnej lokalite súkromných jazier pri toku Malého Dunaja

Hľadáte výnimočné rekreačné bývanie v investične zaujímavej a pritom už teraz jedinečnej lokalite? Máme pre Vás zaujímavý tip.

Centrum realít ponúka na predaj celoročne obývateľný hausboat v nádhernom pokojnom prostredí Rezidencie LAKE SIDE https://lake-side.sk/ . Rezort je vzdialený od Bratislavy iba 55 minút cesty autom (65 km), od Trnavy 44 km a od Galanty 16 km.

Súkromný oddychový areál sa nachádza v malebnom prostredí nedotknutej prírody na Žitnom ostrove v katastrálnej oblasti Horná Potôň, lokalita Čierna Voda. Rezort obkolesuje tok Malého Dunaja, známy svojou pestrou flórou i faunou. Okolité prostredie ponúka krásne prírodné scenérie, divokú prírodu Malého Dunaja, pokojnú atmosféru jazier a množstvo príležitostí trávenia voľného času. Súčasťou rezidencie je vynikajúca reštaurácia a relaxačné centrum ponúkajúce wellness.

Toto miesto je vhodné nielen pre milovníkov rybárčenia, vodných športov a kajakov, ale i nadšencov golfu, motokár, a pre všetkých, ktorí hľadajú luxusné miesto pre svoje vlastné rekreačné bývanie. V jeho okolí sa nachádza množstvo výnimočných miest ako aj GOLF RESORT SEDIN https://www.golfsedin.sk/ , a z druhej strany Malého Dunaja obľúbený SLOVAKIA RING https://slovakiaring.sk/ , SLOVAKIA CARTING CENTER https://slovakiaring.sk/sk/karting a ZOO MALKIA PARK https://www.malkiapark.sk/ .

Predmetom ponuky je predaj:

• pozemku: 200 m2 breh + 200 m2 jazero
• bezúdržbového pontónu o výmere 144 m2 s nosnosťou 20 ton
• hausbótu so zastavanou plochou 74,93m2, ú.p. 67,91 m2 a krytou terasou 14,58 m2

Moderné a kvalitné prevedenie hausboatu v kombinácii s nádherným pokojným prostredím ponúkne svojmu majiteľovi jedinečnú atmosféru. Samotné riešenie interiéru i exteriéru je veľmi podobné rodinnému domu a komfort bývania bude mať nový majiteľ zaručený.

DISPOZÍCIA:
priestranná predsieň, chodba, 2 samostatné spálne, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, kuchyňa vybavená komorou, prepojená s jedálňou a obývacou izbou, terasa. Každá z izieb má prístup na terasu cez francúzske okná.

TECHNICKÉ PARAMETRE: nosná konštrukcia – KVH hranol 140x40mm + OSB doska 22mm, priečky – sadrokartón s vloženou izoláciou – minerálna vlna 14 cm, obloženie nosných stien zo sadrokartónu, izolačné trojsklo – zlatý dub, zateplenie – polystyrén EPS 70 - hrúbka 10 cm, väzníková plochá strecha – Belatti, izolačná fólia - Fatrafol 810, zateplenie strechy polystyrénom EPS 100 - hrúbka 10 cm, kúrenie a chladenie je riešené klimatizáciami s jednotkou tepelného čerpadla, elektrika, odpad – ČOV, zateplenie stropu 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover, sadrokartónový strop, predpríprava na alarm, elektrický bojler 120L

Cena tohto hausboatu vrátane štandardného prevedenia je 235 000 EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii.

Maklér: Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova-ZVNC-centrum-realit.sk

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.