Kvalitný 4-izbový bungalov 106 m2, všetky IS, blízko RegioJetu, Hviezdoslavov

Ponúkame Vám na predaj veľmi kvalitnú, nadštandardnú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v novej, tichej časti Hviezdoslavova, len 1 km od vlakového spojenia RegioJet.

Klient si môže vybrať zo 6-tich rovnakých bungalovov v stave holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč vo vyššom štandarde podľa dohody so staviteľom + 15.000,- Eur) na pozemkoch s rôznou výmerou:
 439 m2 ....... 139.000,- Eur
 455 m2 ....... 140.000,- Eur
 473 m2 ....... 141.000,- Eur
 520 m2 ....... 145.000,- Eur
 527 m2 ....... 145.000,- Eur
 570 m2 ....... 149.000,- Eur (ceny sú už vrátane provízie pre RK)

Úžitková plocha domu tvorí 105,95 m2. Ide o veľmi vydarený a klientami pozitívne ohodnotený projekt rodinného domu s praktickým využitím priestoru a tiež množstvom úložného miesta v podkroví (cca 25 m2).

Dispozícia:
- vstupná hala s priestorom pre vstavaný šatník (4,75 m2)
- veľká obývacia miestnosť s predprípravou na krb spojená s kuchyňou a jedálňou (spolu 40 m2) s výstupom na zastrešenú terasu
- špajza s okienkom na vetranie (2,65 m2)
- 3 samostatné izby (11,8 m2, 12,2 m2, 12,4 m2)
- kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, WC a dvoj umývadlo (7,5 m2)
- samostatné WC s umývadlom predelené priečkou od technickej miestnosti s priestorom pre kotol, práčku a sušičku (4,25 m2)
- chodba s výklenkom pre veľkú vstavanú skriňu

Použité materiály:
Bungalov je postavený z 30 cm tehly Porotherm s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, je zateplený 15 cm polystyrénom, betónová strešná krytina Terran Danubia, zateplenie podkrovia 30 cm minerálnou vlnou, izolácia podlahy 8 cm expandovaným podlahovým polystyrénom. Kúrenie v dome je podlahové vodné, o kúrenie ako aj ohrev teplej vody sa postará kvalitný plynový kotol so zásobníkom (klient si v istej fáze výstavby môže vybrať z viacerých variantov). V dome sú tiež kvalitné nemecké plastové okná zn. Salamander - bluEvolution (6-komorové, 3-sklo), bezpečnostné vchodové dvere, podstrešená terasa v cene holodomu (8,2 m2) s možnosťou zväčšenia - v prípade záujmu. Cena holodomu zahŕňa i predprípravy na alarm, videovrátnik, posuvnú elektrickú bránu a na externé žalúzie.

V cene domu na kľúč v sume 15.000,- Eur (bez kuchynskej linky, krbu a vstavaných skríň) navyše ponúkame: betónové tehličkové oplotenie z troch strán + predný plot s bráničkou a bránou, terénne úpravy, parkovanie pre 2 autá (podbetónovanie + zámková dlažba), chodník k domu, vymaľovanie interiéru nabielo, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, plávajúce podlahy s obvodovými lištami, dlažbu v priedsieni, kuchyni, kúpeľni a technickej miestnosti, realizáciu kúpeľne a samostatného WC vo vyššom štandarde.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.

Bungalov je momentálne štádiu výstavby, predpokladané dokončenie a kolaudácia sú naplánované na koniec roka 2018.

Stavbu realizuje poctivý, overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami a dobrými referenciami od klientov z predchádzajúcich stavieb a projektov. Je možné si jeho dokončené stavby obzrieť v blízkom okolí.

V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie som Vám kedykoľvek k dispozícii.

Petra Gräffingerová
tel.: 0907 111 333, e-mail: graffingerova-ZVNC-centrum-realit.sk


HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU
REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.